Programme immobilier livrés

Domaine de l’Impérial

Vendu

  • Eligible : Loi Pinel Outre Mer (Dom)
  • Eligible : Loi Girardin Impôt Société (IS)
  • Disponible : 2019
  • Localisation : Les Avirons - La Réunion

Domaine de l’Impérial, un programme immobilier de 20 villas et 21 studios

Des villas aux dimensions spacieuses

Nos 20 villas de type T4 duplex possèdent une grande superficie, allant de 116 m2 à 173 m2 elles disposent chacune 2 parkings, aérien ou en garage fermé en RDC.
Afin de profiter de la douceur du climat des Avirons, nos villas bénéficient d’une varangue en RDC et d’une terrasse à l’étage ainsi que d’un jardin privatif. Nos espaces de vie sont caractérisés par de larges séjours avec cuisine équipée et escalier en bois de chêne.
Chaque villa bénéficie de deux salles de bains avec douche à l’italienne et de deux wcs. trois chambres aux superficies généreuses dont deux avec placard encastré.

Des studios entièrement équipés

Nos studios de 31 m2 sont prêts pour accueillir les futurs étudiants. Nos appartements aux espaces optimisés disposent d’une cuisine équipée ainsi que de 2 placards encastrés. 21 appartements de type T1 disposant tous d’une varangue qui vous accueillera pour des moments de quiétude et de détente. Chaque appartement dispose d’un parking en sous sol.

 

Les prestations

L'environnement

  • Station de bus
  • Commerces
  • Hôtels
  • Parcours de Golf
  • Etablissements scolaires
  • Complexes sportifs

Les Avirons est limitrophe de Saint-Leu, Cilaos, Saint-Louis et L’Étang-Salé (ville balnéaire). Elle accueille 11 470 habitants sur une superficie de 2627 hectares. Une ville animée : restaurants, fermes auberge, meublés de tourisme ou encore village vacances, on y trouve également plusieurs commerces de proximité et un supermarché idéalement situé au centre ville.

On y pratique les sports de nature comme le VTT ou la randonnée dans la magnifique forêt du Tévelave. De nombreux équipements sont présents : piscine municipale, cinq stades de football, un gymnase, terrains de tennis, de squash, skate parc et boulodrome. Sur un plan culturel, la commune dispose d’une médiathèque, d’une salle de spectacle, de plusieurs écoles, d’un collège et d’un lycée à 100 mètres de la résidence. Le lycée accueille chaque année entre 100 et 120 étudiant en BTS NRC et immobilier créant une forte demande en logements étudiants. Le calme de la commune composée essentiellement de maisons individuelles et de petits collectifs représente un cadre idéal pour un investissement en résidence principale ou locatif.

11470
habitants

1103
appartements

73
professions médicales

8
établissements scolaires

73.6 %
d'actifs

38
ans d'âge moyen

2588
de revenu moyen net/moyen

65%
de propriétaires

4584
de résidences principales

Sources INSEE