Le grand Prado

Prix sur demande

Disponible : 2ème trimestre 2028
Localisation : Saint-Denis - La Réunion

Dernière mise à jour le 5 juin 2025

Le Grand Prado, 19 000 m² de locaux industriels à proximité de l’aéroport Roland Garros

Le Grand Prado c’est un emplacement stratégique

Le Grand Prado se distingue par sa situation géographique exceptionnelle, située à seulement quelques minutes de l’aéroport international Roland Garros. Cette proximité offre une logistique fluide et efficace, idéale pour les entreprises nécessitant des liaisons rapides et fréquentes avec l’international. De plus, la proximité de la zone d’activité de Duparc, déjà bien établie, favorise un écosystème dynamique propice aux synergies entre entreprises et à la collaboration interprofessionnelle.

Proche de la zone aéroportuaire de Roland Garros
À proximité de la zone d’activité de La Mare
À deux pas du centre commercial Duparc
Accès facile via la RN 2

Des installations de haute qualité

Avec ses 19 000 m², le Grand Prado est conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes. Les locaux peuvent être configurés selon les exigences spécifiques des occupants, offrant ainsi une flexibilité maximale. Réparti sur 16 îlots composés de 45 cellules d’environ 500 m² en rez-de-chaussée et mezzanine, vous disposez de l’espace nécessaire pour stocker vos marchandises ou d’un local commercial moderne pour accueillir vos clients. Le Grand Prado dispose des installations qu’il vous faut.

Les installations sont conçues pour répondre à tous vos besoins professionnels avec des équipements de haute qualité : espace clôturé, accès sécurisé par badge ou code, vidéosurveillance, éclairage public LED sur voirie et entrées des îlots, ainsi que des bornes incendie. Nos infrastructures intègrent également des champs et une centrale photovoltaïque en toiture, assurant une gestion énergétique durable.

Nous mettons un point d’honneur à intégrer des solutions écoresponsables, telles que l’éclairage public par candélabres LED équipés de capteurs photovoltaïques, l’utilisation de ciment bas carbone, et l’emploi de matériaux recyclés pour les remblais. La végétalisation des façades, l’isolation thermique, la ventilation naturelle des bâtiments, ainsi que l’engazonnement et la végétalisation des espaces verts avec arrosage goutte-à-goutte, témoignent de notre engagement envers l’environnement.

Options de location et d’achat de locaux industriels

Le Grand Prado propose à la fois des options de location et d’achat de locaux industriels, permettant aux entreprises de choisir le modèle financier qui leur convient le mieux. La location offre une flexibilité financière immédiate, idéale pour les jeunes entreprises ou celles qui préfèrent ne pas immobiliser leur capital. L’achat, quant à lui, représente une opportunité d’investissement à long terme, permettant de sécuriser un actif tangible tout en bénéficiant d’une localisation stratégique.

Achat d’entrepôt au Grand Prado

En plus des locaux industriels, le Grand Prado offre également des options d’achat d’entrepôt. Les entrepôts disponibles à l’achat sont conçus pour maximiser l’efficacité logistique, avec des espaces optimisés pour le stockage et la distribution. L’achat d’entrepôt au Grand Prado est une solution idéale pour les entreprises cherchant à établir une base solide dans une zone d’activité dynamique.

Un environnement favorable aux affaires

Le Grand Prado bénéficie d’un environnement particulièrement favorable aux affaires, avec des infrastructures de transport modernes et un réseau dense d’entreprises et de services variés. L’accès à la zone sera entièrement rénové pour faciliter vos déplacements. De plus, un cadre réglementaire avantageux et des incitations fiscales locales font de cette destination un choix attractif pour les entrepreneurs et investisseurs. Conforme aux activités répondant aux normes ICPE, un règlement intérieur est en place pour assurer un environnement de travail optimal.

Les usages possibles incluent les secteurs agricole, industriel, logistique, ainsi que des espaces showroom et bureaux en mezzanine. Des solutions IGPE sont également disponibles sur demande.